Місце розташування комплексу — промислова зона мікрорайону «Торгмаш», поблизу заводу світлотехніки. Ділянка прямокутної форми розміром 2,00 га, з них 0,22 га — землі обмеженого користування.
Площа забудови 0,68 га, решта території відведена під паркінги, технічні споруди, проїзди, охоронну зону та свердловини.
Будівля комплексу складається з трьох блоків: АПК, виробничі приміщення, складські приміщення. Архітектурна будівля вирішено в єдиному, прямокутному в плані, об'ємі, який за рахунок обробки візуально розділений на дві частини, відповідно до фунціонального призначення. АПК має три поверхи, виробництво та склад — одноповерхові. Комплекс пристосований до зміни типу виробництва.
Конструктивно будівля комбінована. АПК виконаний за технологією монолітного каркасу, із застосуванням енергозберігаючих захищаючих конструкцій, покрівля АПК — плоска, інверсійного типу. Виробничо-складська частина — серійні залізобетонні конструкції, оздоблені сендвіч-панелямі по металевому каркасу.